Réf 1674570
BALCON ET VUE DEGAGEE/ GARAGE
APPARTEMENT T3 74 M² QUARTIER DESCROIZILLES ROUEN
Séverine FANES, conseillère immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose un appartement T3 de 72 m² situé dans le quartier Descroizilles rue d'Ornay à ROUEN.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement , donnant sur un grand séjour lumineux de 25 m² avec un balcon et une superbe vue dégagée.
La cuisine de 10m² fonctionnelle et entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
Coté nuit deux chambres de 10m² et 11m² et une salle de douche et un wc indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Les charges sont de 266 euros par mois et comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 200 € / an
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