Appartement à vendre à ROUBAIX de 125m²

249 900 €

Découvrez ce vaste appartement T5 de 125 m² situé dans le quartier recherché de Barbieux à Roubaix. Niché au 9? étage, il offre une vue dégagée tout en vous garantissant une tranquillité appréciable loin des bruits de la ville. Conçu pour répondre aux besoins d’une colocation ou d’une grande famille, il dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d’eau et 5 WC, assurant confort et intimité à chacun. L’espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un balcon pour profiter des extérieurs. Une cave pratique et un garage fermé viennent compléter ce bien rare. Sa localisation privilégiée, à deux pas des transports en commun (tram, métro, bus) et des commerces, en fait un atout certain. En tant qu’investissement locatif, l’appartement et le garage génèrent jusqu’à 26 760 €/an, soit une rentabilité nette de 7,2 %. Un bien polyvalent, idéal pour loger des étudiants de l’EDHEC ou une famille avec adolescents.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972