Appartement à vendre à ROSCOFF de 33m²123 000 €

À seulement quelques pas de la plage de Rokroum et du centre-ville de Roscoff, venez découvrir ce charmant studio de 33 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Ce bien se compose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable loggia d’environ 7 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.
Il offre de nombreux atouts : résidence avec gardien, ascenseur et espaces verts, box fermé, place de parking privative, grand local commun pour vélos, kayaks ou matériel nautique, et surtout un accès direct à la plage.
Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie roscovite : tout se fait à pied, entre balades en bord de mer, marché, commerces et port.
Ce studio constitue un parfait pied-à-terre ou un excellent investissement locatif dans une station balnéaire dynamique du nord Finistère.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754