Idéalement situé à Roscoff, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des ports, ce studio d’environ 32 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 7 m², une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. Les annexes recherchées telles qu’un box fermé, une place de parking privative et un local commun pour vélos ou équipements nautiques renforcent l’attractivité du bien. Un produit rare, parfaitement adapté à la location saisonnière ou meublée, dans une station balnéaire dynamique du Nord-Finistère. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 0674258453, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, au calme et à proximité immédiate de la mer, du marché et des commerces, ce studio avec balcon saura vous séduire par son emplacement privilégié. D’une surface d’environ 30 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon avec son coin nuit. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien dispose en complément d’une place de parking, d’une cave et d’un local collectif à vélos. Vous recherchez un appartement proche de la mer, fonctionnel et bien situé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 0674258453, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

Les Atouts de ce bien : - Terrasse - Résidence récente - 800 mètres PLAGE - A découvrir sur Roscoff, petite citée de caractère, joli appartement de 40 m2. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse en rez de jardin exposée Ouest. Il se compose d'une entrée, pièce a vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. La construction de l'immeuble date de 2008. PLAGE à 800 mètres, place de parking et cave, résidence sécurisée par un portail. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563

Tout à pied ! Port, commerces, restaurants… Cet appartement d’environ 60 m² habitables, entièrement de plain-pied et rénové avec goût, offre un emplacement exceptionnel. Ancien boucher-charcutier-traiteur transformé en logement, il a conservé tout son caractère authentique et un style unique. Véritable coup de foudre pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Il comprend une pièce de vie avec espace nuit, une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et une cour privative. Les vitrages ont été pensés pour préserver la tranquillité : aucun regard extérieur ne pénètre. Visite virtuelle disponible. Produit rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

RARE À ROSCOFF!!! Appartement de PLAIN-PIED à 50m DE LA PLAGE ! 64m2, 2 chambres. Le confort du plain-pied, le calme d’une jolie copropriété et la plage à deux pas… C’est le combo parfait, et c’est à Roscoff ! Visite virtuelle par ici: https://tour.giraffe360.com/fbf97b74059446d386aef137f4a40325/ Cet appartement d’environ 64 m² habitables, situé en rez-de-jardin, vous offre une vie tout de plain-pied, très recherchée pour son confort au quotidien. Une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une TERRASSE d’environ 16 m² et un JARDINET privatif, parfaits pour profiter du bon air marin. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée avec rampe PMR pour y accéder, et deux deux box de rangements extérieurs. Situé à seulement 50 METRES DE LA PLAGE, ce bien rare coche toutes les cases : - construction de 2000, - copropriété très calme, - classe énergie D Un emplacement de choix à proximité immédiate du littoral et des commodités. Que vous cherchiez un cocon pour vivre à l’année, un pied-à-terre pour vos week-ends iodés ou un investissement locatif au bord de l’eau, cet appartement a tout pour plaire. Je serai heureuse de vous le faire découvrir, À bientôt, Aurélie Prouff Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

5 Appartements à vendre, ROSCOFF (29680)

Appartement - 1 pièce - 33m²

Appartement - 1 pièce - 33m²

Appartement - 1 pièce - 30m²

Appartement - 1 pièce - 30m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 2 pièces - 60m²

Appartement - 2 pièces - 60m²

Appartement - 3 pièces - 64m²

Appartement - 3 pièces - 64m²