Réf 1701613
Romans- Appartement T2 de 45 m² – Cœur de ville
En plein cœur de ville, 500m de la tour Jacquemart, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage.
Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, ainsi que des pièces annexes nécessaires au confort quotidien.
La copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative.
Idéal investisseur, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, la gare à 5min à pied.
Une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou premier achat.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 606 € / an
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