Venez découvrir cet appartement à 5 minutes à pieds de la gare de ROISSY EN BRIE avec son pôle médical, des commerces et de la forêt puis à 2 minutes des écoles primaire, maternelle et lycée. Idéal pour une famille, ce bien est situé dans une petite résidence calme et verdoyante, au 1er étage, et bénéficie d'un jardin privatif pour vos enfants. Il se compose d'une entrée avec des rangements qui dessert une cuisine indépendante, un toilette puis le salon. La pièce de vie dispose d'un balcon qui donne sur le jardin privatif de la copropriété, aucun vis à vis pour cet appartement. Un dégagement mène au coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Un box en sous-sol complète ce bien et un local à vélo est disponible au sein de la résidence. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires pour les chambres Tableau électrique et ballon d'eau neufs, appartement fibré Les charges d'un montant de 120€/ mois comprennent l'eau. A vos visites !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose à Roissy-en-Brie, ce très joli 2 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence de 2003 qui en compte trois, avec ascenseur. Roissy-en-Brie est une commune dynamique située à 35 minutes du centre de Paris en RER. La gare RER E est à 10 minutes à pied. Le bien se situe à proximité des commerces et du marché, et il est proche des écoles, collège, lycée. La résidence a fait l'objet d'un ravalement en 2020. Le bien se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée très lumineuse avec double orientation, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Son plus : une belle terrasse de plus de 11 m² orientée sud-ouest ! Contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115

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