Appartement à vendre à RODEZ de 198m²417 000 €
Réf 1601593
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 198 m²
Appartement
198m²
4/5
5
3
3
2
2
Électrique individuel
1993
Le point fort de cet appartement
Duplex d'exception proche de Rodez, dernier étage avec ascenseur
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 198 m²
Magnifique duplex dernier étage au pied du Golf de Rodez
Situé au pied de l'aire de départ du Golf de Rodez, venez découvrir dans un cadre d'exception, ce magnifique duplex lumineux et spacieux d'environ 198 m² avec ascenseur, au dernier étage d'une résidence de standing.
Il se compose au premier niveau, d'un grand salon traversant d'environ 53 m² avec une cheminée donnant sur une grande loggia et une grande terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale.
Au deuxième niveau, vous trouverez une grande pièce de vie à moduler selon vos envies, ainsi que deux autres suites parentales.
Une chambre supplémentaire pourrait être facilement créer à ce niveau.
Il dispose également d'un grand garage et d'une place de parking.
L'agencement astucieux des pièces et la vue panoramique verdoyante depuis cet appartement en font un bien parfait pour les amoureux de la nature et des passionnés de golf ou pas.
Il vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseillère immobilier Safti
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112
Il se compose au premier niveau, d'un grand salon traversant d'environ 53 m² avec une cheminée donnant sur une grande loggia et une grande terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale.
Au deuxième niveau, vous trouverez une grande pièce de vie à moduler selon vos envies, ainsi que deux autres suites parentales.
Une chambre supplémentaire pourrait être facilement créer à ce niveau.
Il dispose également d'un grand garage et d'une place de parking.
L'agencement astucieux des pièces et la vue panoramique verdoyante depuis cet appartement en font un bien parfait pour les amoureux de la nature et des passionnés de golf ou pas.
Il vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseillère immobilier Safti
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2430€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 920 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Marie Fenouillot
Sebazac-Concoures (12740)
18 biens en portefeuille
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