À Rixheim, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement de 70 m², situé au rez-de-jardin d’une copropriété récente et bien entretenue. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, offrant un parfait équilibre entre confort et praticité. Dès l’entrée, la luminosité et la sensation d’espace séduisent. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², orientée vers un espace vert collectif soigneusement paysagé. Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre dans une atmosphère intime et sereine — sans les contraintes d’entretien d’un jardin privé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'un salon séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Un garage fermé et une cave privative complètent ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

Situé dans la commune de Rixheim, dans une résidence construite en 1992, cet appartement de 62 m², au 1er étage sans ascenseur, offre confort, luminosité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Agencement : - Entrée de 6 m², fonctionnelle, qui dessert toutes les pièces - Salon-séjour lumineux d’environ 19 m², donnant directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un espace vert et les environs - Cuisine séparée de 10 m², entièrement équipée de 2018 - Deux chambres coucher de 11,2 m² et 10,7 m² - Salle de bain moderne avec sèche-serviette remplacé en 2025 - WC séparé Équipements et confort : - Chauffage électrique moderne, avec convecteurs remplacés en 2017 - Volets électriques - Garage individuel fermé et sécurisé, et cave privative L’appartement a été entièrement rénové et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, ou comme investissement locatif. Points forts : - Terrasse avec vue dégagée sur les environs et sur un espace vert - Quartier calme et verdoyant - Appartement clé en main : il ne vous reste qu’à poser vos valises Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247

Dans un quartier calme, à proximité du stade au 3? et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 95 m². Il se compose d’une entrée avec placard mural et un cellier, d’un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à un petit balcon, de trois belles chambres et un bureau, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, d’une buanderie et de toilettes séparées. Fenêtres double vitrage pvc ,Chauffage électrique individuel. Local à vélo Charges comprenant l’eau et toutes les charges communes. Vous cherchez un grand appartement au calme, proche de toutes commodités ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110

À VENDRE – Appartement 3 pièces 68 m² – RIXHEIM Idéal primo-accédant ou investisseur À 5 minutes de Mulhouse – 20 minutes de Bâle – Proche gare Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 68 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Entrée spacieuse Séjour lumineux avec balcon Deux chambres confortables Grande cuisine indépendante avec loggia fermée Salle de bain WC séparés Annexes et équipements : Garage fermé Place de parking extérieure Cave en sous-sol Appartement traversant, très lumineux Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun À deux pas de la gare de Rixheim Quartier calme et recherché Cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 0658176467, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864

4 Appartements à vendre, RIXHEIM (68170)

Appartement - 3 pièces - 70m²

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Appartement - 3 pièces - 62m²

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Appartement - 5 pièces - 95m²

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Appartement - 3 pièces - 68m²

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