Venez découvrir ce très beau studio en programme neuf très proche du campus universitaire de Beaulieu à Rennes au 2ème étage sur 7 d'une copropriété neuve et de standing. Proche des transports en commun et d'une surface de 28 m², cet appartement dispose d'une pièce à vivre de 22 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un balcon de 7 m². Belle opportunité à saisir dans une ville dynamique. Appartement à réserver sans attendre !!! Le bien comprend 26 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 803 331 149

Idéalement situé à RENNES BEAUREGARD, proche de toute commodités : commerces, pôle santé, Université 2 , métro. Nous vous proposons un appartement de T4 de 90.19m², un salon-cuisine avec un accès direct sur une terrasse de 34m², deux salles de bain, trois chambres dont une parentale, Cet appartement conviendra parfaitement à vos projets locatifs, ou à habiter vous même. Vous disposez des garanties et avantages liés à l'achat d'un bien neuf : frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. D’autres appartements sont disponibles. Consultez-moi ! Le bien comprend 72 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181

Idéalement situé à RENNES BEAUREGARD, proche de toute commodités : commerces, pôle santé, Université 2 , métro. Nous vous proposons un appartement de T3 de 59m², un salon-cuisine avec un accès direct sur une terrasse de 20 m², une salle de bain, deux chambres avec un accès au balcon. Cet appartement conviendra parfaitement à vos projets locatifs, ou à habiter vous même. Vous disposez des garanties et avantages liés à l'achat d'un bien neuf : frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Le bien comprend 72 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181

Idéalement situé à RENNES BEAUREGARD, proche de toute commodités : commerces, pôle santé, de la crèche à l’école supérieure de commerce. Nous vous proposons un appartement de T3 de 63.86m²; un salon-cuisine avec un accès direct au balcon de 20m², une salle de bain, deux chambres. Cet appartement conviendra parfaitement à vos projets locatifs, ou à habiter vous même. Vous disposez des garanties et avantages liés à l'achat d'un bien neuf : frais de notaire réduits. Photos non contractuellles. D’autres appartements sont disponibles. Consultez-moi ! Le bien comprend 72 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À RENNES-QUARTIER DU LANDRY Le Landry est un quartier paisible de Rennes ; Situé en pleine zone d'activité, il s'étend sur 1,5 km² et possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté de beaucoup de commerces : Supérette à 500m , Boulangerie - Pâtisserie à 650m , Pharmacie à 700m , Parc du Landry , Station de métro La Poterie , Arrêt de bus ligne C1 au pied de la résidence ainsi que des établissements scolaires à proximité immédiate. Appartement T2 de 43m² situé dans une résidence de standing idéalement placé, en retrait de la voie principale donnant sur le parc du Landry .Il est composé d'une entrée sur le séjour accèdant à la terrasse , une cusisne ouverte. Dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) . wc séparés . Profitez d'un stationnement en sous-sol sécurisé, un local vélo. Places de parking. Avantages fiscaux/Dispositif PINEL pour les investisseurs, contactez-moi pour de plus amples renseignements Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2025 photos non contractuelles Le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 774 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181

IDÉAL INVESTISSEUR à proximité du campus international Rennes School of Business RÉSIDENCE ÉTUDIANTE composée de plusieurs studios comprenants : une entrée , une pièce devie avec coin bureau , placards aménagés , kitchenette, une salle d'eau : douche à l'italienne, meuble simple vasque , wc intégrés . En plus d’un hébergement , la résidence propose des services comme le petit déjeuner, accueil, ménage, nettoyage du linge… L’investissement LMNP dans une résidence étudiante est concevable dans un actif neuf , pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée. Livraison Juillet 2024 Photos non contractuelles Le bien comprend 82 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 780 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181

Opportunités à saisir sur Rennes. T4 de 84m2 environ au 2ème étage dans une résidence neuve. Chambres d'environ 11m2 chacune dont 2 avec placard. 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Salon/cuisine d'environ 29m2 et balcon de 9m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Dans un environnement calme donnant sur la promenade des Bonnets Rouges, je vous propose ce bel appartement d'environ 45m² entièrement rénové en 2021(électricité, plomberie, isolation thermique et phonique, peinture). Comprenant une chambre de 11m² et un salon/cuisine lumineux de 25m², vous bénéficiez en plus d'une pièce de 5m² à aménager comme bon vous semble. Salle d'eau et wc séparé. Un garage de 15m² complète le lot. Classe énergie : D. GES : B Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : alexandre.bayiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835

A Rennes, dans le quartier du cimetière de l'Est, appartement de 87m² refait à neuf dans une copropriété sécurisée, avec une cave et un stationnement extérieur, composé : D'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger de 22m² avec accès à un balcon, un salon, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété a été isolée par l'extérieur, en attente du certificat pour le passage en DPE B rénovation, les charges comprennent notamment l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415

33 Appartements à vendre, RENNES (35000)

Appartement - 1 pièce - 28m²

Appartement - 4 pièces - 90m²

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Appartement - 3 pièces - 63m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

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Appartement - 4 pièces - 84m²

Appartement - 2 pièces - 46m²

Appartement - 5 pièces - 87m²

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