Appartement à vendre à RENNES de 48m²212 200 €
Réf 1631473
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
2/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet appartement
DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX - ATYPIQUE
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 48 m²
APPARTEMENT 48 m² CARREZ – 70 m² AU SOL – QUARTIER CIMETIÈRE DE L’EST RENNES
Venez découvrir cet appartement atypique et plein de charme, situé au dernier étage d’une petite copropriété calme, sans voisin à côté. Avec 48m² Carrez (70 m² au sol), il offre un véritable cocon sous les toits, baigné de lumière.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 10 minutes de la gare, il bénéficie d’un emplacement recherché. Le stationnement gratuit autour de l’immeuble ajoute un confort appréciable.
PIÈCE DE VIE
Vous découvrirez :
• Une belle pièce de vie lumineuse, avec parquet flottant récent, idéale pour créer un espace chaleureux
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle et lave-linge en 45 cm intégrés)
• L’ensemble profite d’une ambiance cosy sous les toits, typique des derniers étages
• Chauffe-eau et Chauffage électrique individuel
COIN NUIT
L’espace nuit propose :
• Deux chambres, parfaites pour un couple, un primo-accédant, un pied-à-terre ou une location
• Une salle d’eau fonctionnelle
• Bonne Isolation
LES POINTS FORTS
? Dernier étage sans voisin à côté
? Appartement très lumineux
? Cuisine aménagée et équipée
? Faibles charges grâce au syndic bénévole
? Stationnement gratuit autour
? Petite copropriété calme (5 lots)
? Quartier attractif, proche commerces / écoles / transports
? Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement coup de cœur
CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 10 minutes de la gare, il bénéficie d’un emplacement recherché. Le stationnement gratuit autour de l’immeuble ajoute un confort appréciable.
PIÈCE DE VIE
Vous découvrirez :
• Une belle pièce de vie lumineuse, avec parquet flottant récent, idéale pour créer un espace chaleureux
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle et lave-linge en 45 cm intégrés)
• L’ensemble profite d’une ambiance cosy sous les toits, typique des derniers étages
• Chauffe-eau et Chauffage électrique individuel
COIN NUIT
L’espace nuit propose :
• Deux chambres, parfaites pour un couple, un primo-accédant, un pied-à-terre ou une location
• Une salle d’eau fonctionnelle
• Bonne Isolation
LES POINTS FORTS
? Dernier étage sans voisin à côté
? Appartement très lumineux
? Cuisine aménagée et équipée
? Faibles charges grâce au syndic bénévole
? Stationnement gratuit autour
? Petite copropriété calme (5 lots)
? Quartier attractif, proche commerces / écoles / transports
? Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement coup de cœur
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 120 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Magali Chesnel
Vignoc (35630)
36 biens en portefeuille
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