Appartement à vendre à REIMS de 76m²110 000 €
Réf 1670558
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
RDC/4
4
2
1
2
Gaz individuel
1949
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
REIMS – Secteur Saint-Thomas – Appartement de 68 m² à rénover avec cave
Situé à proximité immédiate de l’église Saint-Thomas et des commodités du centre-ville de Reims, venez découvrir cet appartement de 68 m² en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel d’aménagement.
Actuellement exploité en local professionnel, ce bien bénéficie déjà d’une autorisation de changement de destination en logement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de résidence principale, d’investissement locatif ou de profession libérale avec habitation.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un premier WC, d’une salle d’attente pouvant être repensée selon vos besoins, de deux vastes pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d’agencement, de deux pièces d’eau ainsi que d’un second WC.
Vous apprécierez également la présence d’une chaudière récente, limitant les travaux à prévoir sur ce poste essentiel.
Une cave d’environ 17 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l’emplacement recherché et les nombreuses possibilités d’aménagement font de cet appartement une belle opportunité à saisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147
Actuellement exploité en local professionnel, ce bien bénéficie déjà d’une autorisation de changement de destination en logement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de résidence principale, d’investissement locatif ou de profession libérale avec habitation.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un premier WC, d’une salle d’attente pouvant être repensée selon vos besoins, de deux vastes pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d’agencement, de deux pièces d’eau ainsi que d’un second WC.
Vous apprécierez également la présence d’une chaudière récente, limitant les travaux à prévoir sur ce poste essentiel.
Une cave d’environ 17 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l’emplacement recherché et les nombreuses possibilités d’aménagement font de cet appartement une belle opportunité à saisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 530 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sacha Deschildre
Saint-Leonard (51500)
33 biens en portefeuille
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