Appartement à vendre à REIMS de 153m²410 000 €
Réf 1617232
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 153 m²
Appartement
153m²
6/8
6
3
2
2
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Appartement 153 m² traversant, 3 chambres, grands balcons, vue cathédrale, résidence sécurisée avec gardien, parking privé, garage en option
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 153 m²
Rare à Reims, Apt 153 m², Vue Cathédrale + parking
À vendre spacieux appartement traversant de 153 m², situé au 6? étage sur 8 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et plusieurs balcons avec des vues dégagées sur des sites emblématiques de Reims.
Composition :
• Grande entrée d’environ 9 m² avec porte anti-effraction Dierre
• Cuisine spacieuse de 25 m² avec balcon exposé Est et vue sur les caves Pommery et Ruinart
• Arrière-cuisine de 4 m² avec placard
• Salon / séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 7,80 m exposé Ouest, avec vue sur Reims et sa cathédrale
Espace nuit :
• 3 chambres :
1 chambre de 23 m²
2 chambres de 14 m²
Les chambres donnent accès à un long balcon de 14 m exposé Sud, avec vue sur le Domaine Vranken-Pommery et la Villa Demoiselle.
• 1 salle de bains
• 1 salle de douches
• 2 WC
• Nombreux placards et rangements
Côté rue, les fenêtres sont équipées d’un double système de fenêtres assurant une excellente isolation phonique.
Tous les balcons sont équipés de stores bannes à commande électrique.
Les + du bien :
? Appartement traversant et très lumineux
? Plusieurs balcons
? Vue dégagée sur la cathédrale de Reims
? Résidence sécurisée avec gardien
? Beaux volumes
Annexes :
• Place de parking privative au pied de l’immeuble
• Cave sécurisée
• Garage fermé (box) disponible en option
Bien rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal ALI RACHED, Tél. : 06 13 67 99 11, E-mail : kamal.alirached@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 815272950
Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et plusieurs balcons avec des vues dégagées sur des sites emblématiques de Reims.
Composition :
• Grande entrée d’environ 9 m² avec porte anti-effraction Dierre
• Cuisine spacieuse de 25 m² avec balcon exposé Est et vue sur les caves Pommery et Ruinart
• Arrière-cuisine de 4 m² avec placard
• Salon / séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 7,80 m exposé Ouest, avec vue sur Reims et sa cathédrale
Espace nuit :
• 3 chambres :
1 chambre de 23 m²
2 chambres de 14 m²
Les chambres donnent accès à un long balcon de 14 m exposé Sud, avec vue sur le Domaine Vranken-Pommery et la Villa Demoiselle.
• 1 salle de bains
• 1 salle de douches
• 2 WC
• Nombreux placards et rangements
Côté rue, les fenêtres sont équipées d’un double système de fenêtres assurant une excellente isolation phonique.
Tous les balcons sont équipés de stores bannes à commande électrique.
Les + du bien :
? Appartement traversant et très lumineux
? Plusieurs balcons
? Vue dégagée sur la cathédrale de Reims
? Résidence sécurisée avec gardien
? Beaux volumes
Annexes :
• Place de parking privative au pied de l’immeuble
• Cave sécurisée
• Garage fermé (box) disponible en option
Bien rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal ALI RACHED, Tél. : 06 13 67 99 11, E-mail : kamal.alirached@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 815272950
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3920€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 5 100 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Kamal Ali Rached
Hellemmes-Lille (59800)
3 biens en portefeuille
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