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Appartement à vendre à REIMS de 50m²172 000 €

Reims - 51100

Réf 1398133

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
50m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²

À VENDRE - APPARTEMENT REZ DE COUR PROCHE CATHEDRALE - REIMS

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Reims, découvrez ce superbe appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, alliant charme et confort moderne.

Cet appartement lumineux vous séduira dès l’entrée avec une belle pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, installée dans une élégante véranda, offre un espace baigné de lumière avec un accès direct à une cour privative, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour un coin de verdure rien qu’à vous.

Un coin nuit vous attend, accompagné d’une salle de bain fonctionnelle avec WC.

Les atouts :
• Emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes commodités
• Cour privative, un véritable havre de paix
• Le charme de l’ancien dans un cadre calme et agréable

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Nombre de lots de copropriété: 8
Charges annuelles de copropriété: 968€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Reims, découvrez ce superbe appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, alliant charme et confort moderne.

Cet appartement lumineux vous séduira dès l’entrée avec une belle pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, installée dans une élégante véranda, offre un espace baigné de lumière avec un accès direct à une cour privative, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour un coin de verdure rien qu’à vous.

Un coin nuit vous attend, accompagné d’une salle de bain fonctionnelle avec WC.

Les atouts :
• Emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes commodités
• Cour privative, un véritable havre de paix
• Le charme de l’ancien dans un cadre calme et agréable

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Nombre de lots de copropriété: 8
Charges annuelles de copropriété: 968€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
292kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1440€ / an

Charges estimées : 968 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marion Brizion – Courcelles-Sapicourt – 51140 – Conseiller SAFTI

Marion Brizion

Courcelles-Sapicourt (51140)

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