Réf 1706386
Mer - Plage - Sentier côtier
Pointe du Conguel : Appartement T4 de 69 m²
Alerte pépite : Au rez-de-chaussée de la résidence calme et sécurisée des 3 îles, à 20 mètres de la mer et face à la plage, venez sans tarder découvrir ce bel appartement de type T4 de 69 m².
Il se situe à la sublime Pointe du Conguel, dans la presqu'île de Quiberon, véritable paradis pour les amoureux de la Nature.
L'appartement offre toutes les prestations indispensable à une vie de qualité : dès l'entrée, un couloir vous mène à une cuisine aménagée et équipée et son séjour. Il propose en outre 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En 2025, les fenêtres et les volets ont été changés et l'isolation intérieure refaite, pour un confort optimal.
De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au pied de la résidence.
Vous l'aurez compris, le cadre privilégié de ce bien offre une ambiance calme et préservée, loin du tumulte de la côte sauvage et de ses vagues agitées.
Son emplacement est une véritable ode au bonheur, qui vous permettra de vous ressourcer, en profitant notamment de la proximité immédiate de la Thalassothérapie du Sofitel.
La beauté et la sérénité du site de la Pointe du Conguel attire car il offre un panorama exceptionnel : une vue à 180 degrés sur le Mor Braz, les îles du large : Houat et Belle-Île.
Une famille en quête d'une résidence principale pourra aisément s'établir dans cet appartement fonctionnel, qui conviendra également pour un investissement de qualité. Sa localisation dans un cadre enchanteur ravira autant des personnes rêvant d'un pied-à-terre, d'une résidence secondaire au cœur d'un des joyaux du Morbihan.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867€ et 1173€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 115 € / an
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