Réf 1699945
Terrasse de 29 m2, triple exposition et vue exceptionnelle ! 35 m2 de séjour, 63 m2 configurés en 2P, capacité de reconfiguration en 3P.
Terrasse. Vue. Parking. 2é chambre possible.
Amoureux de LA DEFENSE, des VUE EXCEPTIONNELLES et des BEAUX VOLUMES, arrêtez tout et APPELEZ moi pour visiter !
En EXCLUSIVITE, SANDRA RENNEMANN vous propose à l'achat cet APPARTEMENT EXCEPTIONNEL par sa SITUATION, ses VOLUMES, son CALME et sa LUMINOSITE.
Sa TERRASSE de 29 m2 vous offre une VUE EPOUSTOUFLANTE sur LA REGION. COUVERTE, vous pourrez en PROFITEREZ TOUTE l'ANNEE.
Elle constitue un VERITABLE ESPACE SUPPLEMENTAIRE, TRES APPRCECIABLE aux BEAUX JOURS pour PROFITER en FAMILLE ou entre AMIS.
Vous pourrez y CREER PLUSIEURS ESPACES DISTINCTS selon vos envies : SALON de JARDIN, SALLE à MANGER d'ETE et ESPACE de JEUX pour VOS ENFANTS.
L'APPARTEMENT en lui même est composé de la manière suivante : une ENTREE SPACIEUSE vous accueille et dessert une GRANDE CHAMBRE de 14 m2 TRES LUMINEUSE ainsi qu'une JOLIE SALLE de BAINS.
Mais surtout.... une MAGNIFIQUE PIECE de VIE de plus de 35 m2 comprenant la CUISINE (AMENAGEE et entièrement EQUIPEE) et tournée vers la SUBLIME TERRASSE de 29 m2, VERITABLE PROLONGEMENT de VOTRE FUTUR SEJOUR. L'ensemble est BAIGNE de LUMIERE à toute heure de la journée grâce à sa TRIPLE EXPOSITION.
Cette TRIPLE EXPOSITION vous soulagera pendant les CANICULES, PERMETTANT d'ARERER REGULIEREMENT via le coté nord.
Situé sur l'ESPLANADE, TERRASSE VALMY, dans un immeuble édifié en 2017, vous trouverez bien sûr les équipements nécessaires à votre confort : ascenseurs, fibre optique, local vélo. Une place de parking est disponible en sous - sol.
Le CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD, les TRANSPORTS et les ECOLES sont à 5 minutes à pieds.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RENNEMANN, Tél. : 0609459259, E-mail : sandra.rennemann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 808562359
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1070€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 992 € / an
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