Réf 1696205
Appartement 3 pièce en duplex avec terrasse d'angle
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au premier niveau d'une copropriété intime de seulement 6 appartements.
Pièce de vie spacieuse : Profitez d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte et moderne.
Terrasse privée : une agréable terrasse orientée ouest offre un e vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune.
Chambre principale : Une confortable chambre équipée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement optimal.
Salle d'eau : Bénéficiez d'une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et d'une grande douche à l'italienne, complétée par un WC indépendant.
Espaces supplémentaires: A l'étage, découvrez une charmante pièce de 25 M2 sous les combles, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Climatisation : l'appartement est équipé de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année.
Deux places de stationnement privatives sont incluses.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 400 € / an
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