Bienvenue à Poussan, à quelques minutes du magnifique étang de Thau, des plages de Frontignan, Sète à l'Ouest, et Montpellier à l'Est où nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement T3 au sein de cette résidence sécurisée, nichée dans un havre de paix où le calme règne en maître. Au cœur de cette oasis urbaine, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez un véritable cocon, un lieu où chaque détail raconte une histoire. Vous serez accueillis par une très belle entrée dotée de placards soigneusement intégrés, offrant un espace de rangement généreux et pratique. Laissez vous séduire par une chaleureuse pièce à vivre, espace de 30 m², où le carrelage moderne côté cuisine rencontre le parquet en chêne pour une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. La cuisine haut de gamme devient le cœur battant de cet espace, invitant à la convivialité et à la créativité culinaire. La quiétude se prolonge dans les chambres, deux havres de repos de plus de 10 m² chacun, offrant des espaces intimes et confortables pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une magnifique salle de douche, conçue avec élégance et fonctionnalité, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Pour les moments de détente en plein air, un balcon de 8.5 m² sera un espace privilégié où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen. Pour un confort optimal en toutes saisons, la climatisation réversible est présente dans chaque pièce, vous assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Enfin, les aspects pratiques de la vie quotidienne sont également pris en compte, avec un garage fermé de 15 m² et une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ce bien unique incarne le mariage parfait entre confort moderne, élégance intemporelle et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce refuge urbain votre prochain foyer. Pssst... Et vous savez quoi !? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements supplémentaires, une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

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