4 Appartements à vendre, PONTIVY (56300)

Un 2 pièces pour investissement locatif LMNP ultra rentable
Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au cœur de la commune, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Pontivy séduit par son atmosphère conviviale et son riche patrimoine historique, idéal pour les acheteurs en quête d'authenticité.

Ce bien est à rénover entièrement, permettant un amortissement pour l'investissement locatif en LMNP !
Cet appartement de 35 m² propose un espace de vie fonctionnel composé d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, d'une chambre cosy et d'une salle de bain avec WC. Sa configuration en 2 pièces en fait un parfait cocon pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien facile à entretenir. Idéal pour un premier achat ou pour un pied-à-terre, ce T2 offre un agencement optimisé et des prestations pratiques au cœur de Pontivy.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Un bien à rénové en plein centre de Pontivy
Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la Bretagne. Réputée pour son riche patrimoine historique et sa situation géographique stratégique, Pontivy offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement situé dans le triangle d'or de Pontivy saura vous ravir.

Cet appartement est à rénover entièrement, possibilité d'obtenir des devis travaux pour faire le bien qui vous correspond.

Ce spacieux appartement de 82 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Parfait pour ceux à la recherche d'un logement familial fonctionnel et bien situé, cet appartement à Pontivy saura combler les besoins de ses futurs résidents.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

APPARTEMENT T2 AU COEUR DE PONTIVY A SAISIR
Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des services, ses habitants profitent d'un quotidien pratique et convivial.

Le plus de cet immeuble est un jardin privé avec un box par appartements et de nombreuses places de stationnement à ses abords.

Cet appartement d'environ 31 m², est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, construit en 1970. Il se compose d'une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Vendu loué, il représente une opportunité d'investissement intéressante et de rentabilité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un quartier vivant et recherché de PONTIVY.

Le loyer est actuellement de 360 euros + 20 euros de charges mensuelles.
Charges copropriété 550€/an
Aucune procédures en cours.

N'hésitez pas, contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite privé !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

MAGNIFIQUE STUDIO REFAIT À NEUF + CAVE
Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), ce studio d'environ 24 m² offre un emplacement privilégié au cœur de la Bretagne. Connue pour son riche patrimoine historique, Pontivy est une ville dynamique proposant une atmosphère conviviale et des infrastructures de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente, tout en étant à quelques pas des transports en commun facilitant les déplacements.

Cet appartement de 22 m², situé dans un immeuble construit en 1970, est en cours de rénovation. Avec une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel, il constitue un investissement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un bien facile à entretenir. Idéalement situé, ce studio présente un potentiel certain et offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

APPARTEMENT DISPONIBLE UNE FOIS LES TRAVAUX TERMINÉS SOIT À PARTIR DE JUIN 2025

( photos d'illustration en attendant la fin des travaux )

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960