Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des services, ses habitants profitent d'un quotidien pratique et convivial. Le plus de cet immeuble est un jardin privé avec un box par appartements et de nombreuses places de stationnement à ses abords. Cet appartement d'environ 31 m², est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, construit en 1970. Il se compose d'une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Vendu loué, il représente une opportunité d'investissement intéressante et de rentabilité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un quartier vivant et recherché de PONTIVY. Le loyer est actuellement de 360 euros + 20 euros de charges mensuelles. Charges copropriété 550€/an Aucune procédures en cours. N'hésitez pas, contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite privé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), ce studio d'environ 24 m² offre un emplacement privilégié au cœur de la Bretagne. Connue pour son riche patrimoine historique, Pontivy est une ville dynamique proposant une atmosphère conviviale et des infrastructures de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente, tout en étant à quelques pas des transports en commun facilitant les déplacements. Cet appartement de 22 m², situé dans un immeuble construit en 1970, est en cours de rénovation. Avec une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel, il constitue un investissement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un bien facile à entretenir. Idéalement situé, ce studio présente un potentiel certain et offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. APPARTEMENT DISPONIBLE UNE FOIS LES TRAVAUX TERMINÉS SOIT À PARTIR DE JUIN 2025 ( photos d'illustration en attendant la fin des travaux ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

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