Situé au cœur de Pontivy (56300), cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. La ville dynamique de Pontivy regorge de charme grâce à ses rues pittoresques, son histoire riche et ses espaces verts propices à la détente. Les habitants apprécient la convivialité du quartier et la proximité de la rivière Blavet, idéale pour des balades paisibles. Doté d'une surface habitable de 26 m², ce studio au 1er étage propose une configuration optimale avec une salle de douche équipée d'un WC, une cuisine fonctionnelle et une pièce principale lumineuse pouvant servir de chambre et de séjour. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien compact offre un agencement pratique dans un cadre agréable et vivant, parfait pour profiter de la vie urbaine à Pontivy. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171

Idéal investisseurs, 1ère acquisition, plein centre ville, Superbe emplacement pour cet appartement actuellement loué comprenant : un espace cuisine, un espace salon séjour, une chambre ( possibilité 2 ) , une salle de bains, des sanitaires Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

Au coeur de Pontivy, en plein centre ville, ce bel appartement rénové en 2024 mérite un coup d'oeil sans plus attendre ! Au sein d'un petit immeuble, cet appartement de 120 m2 est situé au 1er étage. Il bénéficie d'une terrasse extérieur de 16 m2. Il est composé d'un grand hall d'entrée de plus de 16m2 donnant sur un salon séjour lumineux de plus de 33m2 grâce à ses grandes baies vitrées changées en 2020. La cuisine équipée et aménagée offre également de beaux volumes avec près de 10m2. Appartement familial avec 3 belles chambres de 11, 16 et 17 m2. Un cellier, une salle de bain avec baignoire et un wc viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le marché à visiter très vite ! N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21 . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294

Situé dans la charmante ville de Pontivy (56300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au cœur de la commune, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Pontivy séduit par son atmosphère conviviale et son riche patrimoine historique, idéal pour les acheteurs en quête d'authenticité. Ce bien est à rénover entièrement, permettant un amortissement pour l'investissement locatif en LMNP ! Cet appartement de 25 m² propose un espace de vie fonctionnel composé d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, d'une chambre cosy et d'une salle de bain avec WC. Sa configuration en 2 pièces en fait un parfait cocon pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien facile à entretenir. Idéal pour un premier achat ou pour un pied-à-terre, ce studio offre un agencement optimisé et des prestations pratiques au cœur de Pontivy. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171

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