Réf 1671642
Proche centres commerciaux, stade et facultés
Bel appartement 2 chambres en rez-de-chaussée
Déposez simplement vos valises !
Isabelle vous présente cet bel appartement situé dans la charmante ville de Poitiers, au sud-est et à proximité de la commune de St-Benoît et bénéficiant d'un emplacement idéal. Sa proximité immédiate avec les différents centres commerciaux, lycées, facultés et stade des Terrasses en fait une adresse prisée pour les jeunes couples ou les étudiants. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants.
Cet appartement de 67 m², situé en rez-de-chaussée et construit en 2016 offre un espace de vie confortable avec une exposition ouest qui permet une luminosité quotidienne très agréable. À l'intérieur, on découvre 2 belles chambres, idéales pour une petite famille ou pour 2 étudiants. Les équipements tels que l'interphone, le digicode et la connexion fibre offrent un confort moderne.
Il est doté d'une très grande terrasse extérieure, longeant tout l'appartement, permettant de profiter des beaux jours. La place de parking couverte ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents, garantissant un stationnement sécurisé. Pas de cave privée mais emplacements vélos dans le garage sécurisé.
Cet appartement est parfait pour ceux recherchant à la fois confort et fonctionnalité au cœur d'une ville dynamique comme Poitiers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 540 € / an
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