Appartement à vendre à PLOUHARNEL de 64m²253 000 €

Exclusivité PLOUHARNEL – Appartement T3 avec balcons, cave et parking

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Plouharnel, de ses commerces et de ses spots de surf.

Vous y trouverez une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon privatif. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Côté nuit, deux chambres avec placards vous attendent, bénéficiant également de leur propre balcon.
Salle d'eau moderne et toilettes séparées complètent l’agencement.

Les plus :
* Une cave pour vos rangements
* Une place de parking privative et sécurisée
* Résidence bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

Disponible immédiatement à Plouharnel – Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à l'entrée de la Presqu'île de Quiberon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 €
Honoraires charge acquéreur : 12 650 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478