Grand duplex de 127m2 comprenant un petit hall d entrée une grande pièce à vivre avec en bout un très beau loggia ouvert sur l extérieur ,une grande cuisine aménagée un peu retro mais très fonctionnelle desservant l étage un bel escalier droit en bois A l étage un grand pallier desservant les trois chambres très lumineuses et de belle taille et d une salle de bain avec baignoire et WC tout l appartement est doté d une multitude de placards et rangements sans aucun travaux à prévoir Cette appartement est desservi par un ascenseur et les extérieurs sont sécurises par un hall fermé à clé avec sonnette et interphone Cette copropriété est aussi dotée d une cour intérieure avec place de parking personnel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUILLERY, Tél. : 0675960399, E-mail : christophe.guillery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981 134 638

En plein centre de Pithiviers, dans une petite copropriété de 29 lots, un bel appartement de 92 m2 environ attend son heureux propriétaire. Certes, l'appartement se trouve dans d'un immeuble sans ascenseur, mais situé au 2ème étage, il vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité ! Composition : 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 3 chambres, 2 dégagements, 1 débarras, 1 WC séparé, 1 salle-de-bains. Au sous-sol,une cave commune complète le bien. Chauffage : gaz de ville (classe énergétique C), Charges de copropriété : 200 euros par an. Pour de plus amples informations contactez-moi au 06.02.71.99.88 ou en mp Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

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