Réf 1656273
emplacement
T4 coup de coeur
Coup de coeur !
Beau 4 pièces très bien agencé de 61 m², traversant, très lumineux grâce à sa à double exposition comprenant :
- Entrée avec couloir distribuant l'ensemble des pièces de l'appartement.
- Beau salon exposé sud très lumineux avec baie vitrée et balcon
- 3 chambres aisément transformables en 2 très belles chambres !
- Dressing
- Salle de bain avec wc et fenêtre.
- Cuisine avec fenêtre entièrement équipée !
- Une cave
- 2 places de Parking dont un box
Situé au sein d'une résidence arborée, close et sécurisé proche du centre ville (5 mn a pied) et à proximié immédiate des commerces, écoles et transports.
Très modulable pour l'adapter selon vos envies.
Parfaitement pour un premier achat ou le désir de gagner en surface et à forte rentabilité locative!!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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