Appartement à vendre à PERPIGNAN de 46m²64 999 €
Réf 1670541
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
4/6
2
1
1
1
Gaz collectif
1980
Le point fort de cet appartement
Investissement clé en main aucun travaux à prévoir
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement T2 de 46m2 entièrement rénové - Terrasse 13m2 plein sud vue dégagé + Cave
Superbe T2 de 46 m² entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.
Adresse : 3 rue des Glaïeuls, 66000 PERPIGNAN - Résidence "Le Roc D'Aude"
Infos et visites : 06.89.39.78.94
Situé au 4? étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (badge d'accès + vidéo surveillance).
Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard de rangement intégré, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne.
Atout majeur : une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur le Canigou.
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 82€/mois
Charges de copropriété : 180€/mois (incluant : chauffage + eau chaude + eau froide)
Libre d’occupation, cet appartement représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.
(Estimation locative : Loyer / 585€)
Les + :
• Rénovation totale, appartement neuf
• Terrasse plein sud - vue dégagée
• Résidence sécurisée
• Ascenseur
• Double vitrage
• DPE D
• Cave
Informations complémentaires :
Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.
Un bien rare sur le secteur - à visiter rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011
Adresse : 3 rue des Glaïeuls, 66000 PERPIGNAN - Résidence "Le Roc D'Aude"
Infos et visites : 06.89.39.78.94
Situé au 4? étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (badge d'accès + vidéo surveillance).
Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard de rangement intégré, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne.
Atout majeur : une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur le Canigou.
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 82€/mois
Charges de copropriété : 180€/mois (incluant : chauffage + eau chaude + eau froide)
Libre d’occupation, cet appartement représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.
(Estimation locative : Loyer / 585€)
Les + :
• Rénovation totale, appartement neuf
• Terrasse plein sud - vue dégagée
• Résidence sécurisée
• Ascenseur
• Double vitrage
• DPE D
• Cave
Informations complémentaires :
Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.
Un bien rare sur le secteur - à visiter rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 636€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 160 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Odilon Champeau
Perpignan (66000)
19 biens en portefeuille
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