Situé dans le quartier du Puy Saint Front, ce charmant studio de 26m2 offre une expérience de vie exceptionnelle. Imprégnez-vous de l’atmosphère historique de Périgueux, à quelques pas seulement de l’emblématique Cathédrale. Ce studio est entouré d’éléments traditionnels tels que de poutres apparentes et une cheminée en pierre. Baigné de lumière naturelle, ce studio offre une atmosphère chaleureuse, accentué par ces plafonds hauts et ses grandes fenêtres. Plongez au cœur de la vie culturelle et économique de Périgueux, avec un accès facile aux attractions, aux commerces et aux restaurants du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans un studio alliant patrimoine historique et vie quotidienne pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

Situé dans le quartier prisé de Saint-Georges, a proximité du centre-ville de Périgueux et de la Voie Verte, cet a ppartement offre un emplacement de choix. Bénéficiant de services et de commodités à portée de main, il incarne le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux de cet appartement. Vu profiterez d'une vue sur la cathédrale Saint Front depuis un de ses balcons ainsi que d'un jardin privatif. Il est composé d'un grand séjour-salle à manger avec cuisine américaine, d'un couloir qui dessert: trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous meme ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

Agréablement situé le long de la voie verte, à 10 minutes à pied de la cathédrale Saint-Front et du centre-ville de Périgueux, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable pour les actifs en quête de dynamisme, son emplacement permettant de profiter des rues historiques et des espaces verts. De type T4, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 80m². Il comporte une entrée, une cuisine fermée avec son cellier attenant et un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, l'espace de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, il possède trois chambres, une salle de bain avec son séchoir ainsi que des toilettes séparés. De plus, il est agrémenté d'un garage fermé privatif de 14m² pour un stationnement aisé et des rangements supplémentaires. La façade de la copropriété vient de faire l'objet d'un ravalement intégral. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068

Situé au cœur de la ville de Périgueux, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité du dynamisme du Centre Ville. Bénéficiez de tous les services essentiels à quelques pas, tels que les commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bel appartement spacieux et lumineux, situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1948, ce bien dispose d'une superficie habitable de 130 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement bien pensé. Coté rue vous trouverez: un grand salon salle à manger, une première chambre et une salle de bains avec WC. Coté cour: deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Une cour commune à l'immeuble et une cave privative complètent ce bien, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables. Contacte-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cet appartement exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

Situé à Périgueux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une proximité avec toutes les commodités indispensables au quotidien. Idéalement situé, il permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun de la ville. Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville. Ce bien dispose d'un garage, ce qui est un atout considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Vous n'aurez plus à vous soucier de chercher une place libre ! L'appartement offre une surface habitable de 73 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres. D'une construction datant de 2002, il bénéficie d'une disposition fonctionnelle permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins et préférences. Profitez de cet espace agréable pour créer votre cocon selon vos envies. Faibles charges de copropriétés annuelles 250€. N'hésitez plus contactez moi pour réserver votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Situé dans le quartier Chanzy de Périgueux, ce charmant appartement T2 de 37 m² offre un espace lumineux et accueillant. Occupant le premier étage avec ascenseur, il garantit une proximité idéale avec tous les commerces et commodités. Une place de parking incluse assure praticité et confort au quotidien. Profitez du beau balcon privé pour des moments de détente en plein air. Actuellement loué pour 409 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Dans le quartier St Martin, proche du Lycée Claveille, de la gare, des transports et de toutes les commodités, ce studio offre des opportunités interessantes malgré des travaux nécessaires. Une expérience plus qu'un espace de vie. * Avec ses 24,24m2 Carrez, il se présente comme un espace dynamique, baigné de lumière naturelle. La disposition traversante Est/Ouest garantit une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ; * La cour privative de 26m2, offre un refuge paisible en plein cœur de l'agitation urbaine ; * La cave, libérera le studio de tout encombrement inutile ; * La cuisine, par sa taille présente aussi plusieurs resources ; Quelques travaux sont à prévoir, faisant du studio une toile vierge transformable en investissement locatif. Saisissez cette opportunité unique de posséder un studio dans le quartier St Martin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

7 Appartements à vendre, PERIGUEUX (24000)

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Appartement - 4 pièces - 72m²

Appartement - 4 pièces - 80m²

Appartement - 5 pièces - 130m²

Appartement - 3 pièces - 73m²

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Appartement - 1 pièce - 24m²

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