Réf 1730317
À deux pas du parc Monceau, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m², niché au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Au calme,
PARIS 17? – PLAINE-MONCEAU | LE CHARME PARISIEN, LE CALME EN PLUS !
Dans le très prisé quartier Plaine-Monceau, découvrez ce charmant appartement de 38 m², situé au 7? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
Niché dans le bâtiment arrière, à l'abri de l'agitation de la rue, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec WC attenante.
Un petit balcon, idéal pour aménager un coin de verdure, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.
Un emplacement privilégié : à proximité du parc Monceau, des commerces de quartier, des restaurants et des transports, vous profiterez pleinement de l'art de vivre parisien.
Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Le charme de Paris, la tranquillité d'un appartement sur cour et le plaisir d'un extérieur : venez le découvrir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1310€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 025 € / an
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