Appartement à vendre à PARIS 15E ARRONDISSEMENT de 23m²

299 000 €

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI

QUARTIER SAINT-LAMBERT | Rue Vaugelas.

Situé dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Convention (ligne 12), découvrez ce magnifique studio de 23m² niché au 6ème et dernier étage par escaliers, au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Ce studio avec espace nuit a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant authenticité et élégance contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet ancien, la cheminée et la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon intimiste, suffisamment spacieux pour accueillir table et chaises, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur la Tour Eiffel et Montmartre - un panorama parisien idéal !
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau dispose d'une fenêtre ainsi que de vrais WC.

Ce bien, dispose également d'une cave.

LES + + + :
- Dernier étage
- Balcon avec vue Tour Eiffel & Montmartre
- Double vitrage PVC
- Isolation complète
- Espace nuit
- Charme de l'ancien
- Petite copropriété avec faibles charges
- Cave

Un appartement rare, idéal pied-à-terre parisien ou investissement.
Contactez-moi pour une présentation plus détaillée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760