Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 27m²257 000 €
Réf 1686156
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 27 m²
Appartement
27m²
3/4
2
1
1
1
Électrique individuel
1910
Le point fort de cet appartement
bien distribué pas de travaux à prévoir calme
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 27 m²
appartement traversant sur cour 3e etage
Situé dans le 13e arrondissement de Paris, dans le quartier de la Gare, découvrez ce charmant 2 pièces de 27,27m2 carrez récemment rénové situé au 3e étage d'un immeuble datant de 1910.
Traversant Est-Ouest au calme sur cour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC.
Un dressing fonctionnel vient parfaire un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien préservé avec son parquet en bois d’origine, sans renoncer au confort du moderne. Aucun travaux à prévoir : double vitrage et installation électrique refaits. Le ballon d’eau chaude, les radiateurs et la plaque de cuisson sont neufs.
Une cave d'environ 3m2 est compris dans le lot.
Le quartier offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et excellentes connexions de transport (bus, métro 7 et 14).
Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 0688197998, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795
Traversant Est-Ouest au calme sur cour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC.
Un dressing fonctionnel vient parfaire un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien préservé avec son parquet en bois d’origine, sans renoncer au confort du moderne. Aucun travaux à prévoir : double vitrage et installation électrique refaits. Le ballon d’eau chaude, les radiateurs et la plaque de cuisson sont neufs.
Une cave d'environ 3m2 est compris dans le lot.
Le quartier offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et excellentes connexions de transport (bus, métro 7 et 14).
Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 0688197998, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Karine Gu
Chevilly-Larue (94550)
8 biens en portefeuille
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