Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 66m²629 000 €
Réf 1580284
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
7/7
3
2
1
1
Fuel collectif
1960
Le point fort de cet appartement
A proximité de Tolbiac et de la Butte aux Cailles
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement d’exception – Dernier étage avec terrasse plein Sud – Paris XIIIe
Appartement d’exception 61m² carrez environ et 66m² surface utile – Dernier étage avec terrasse Sud/Est 12m² – Paris XIIIe
À seulement **6 min des transports métro Tolbiac** au cœur d’un environnement recherché alliant transports, commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée, enseignement supérieur) et la proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles et de la station Tolbiac, Place d’Italie.., découvrez ce bien rare.
Implanté au 7? et dernier étage d’un immeuble à taille humaine avec un seul appartement par palier, ce 3 pièces d’environ 61 m²carrez et de 66m² de surface utile environ séduit par son calme absolu et sa vue dégagée exceptionnelle.
Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une magnifique terrasse plein Sud/Est de 12 m², véritable pièce de vie extérieure. La double exposition et les fenêtres traversantes offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et élégante :
séjour avec accès direct à la terrasse
coin bureau idéal pour le télétravail
cuisine aménagée
couloir avec rangements
salle d’eau / WC
deux chambres avec rangements, dont une avec accès terrasse
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare et précieux, conjuguant dernier étage, terrasse Sud/Est , calme, lumière et emplacement premium — une opportunité unique sur le secteur.
Bien d’exception à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
À seulement **6 min des transports métro Tolbiac** au cœur d’un environnement recherché alliant transports, commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée, enseignement supérieur) et la proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles et de la station Tolbiac, Place d’Italie.., découvrez ce bien rare.
Implanté au 7? et dernier étage d’un immeuble à taille humaine avec un seul appartement par palier, ce 3 pièces d’environ 61 m²carrez et de 66m² de surface utile environ séduit par son calme absolu et sa vue dégagée exceptionnelle.
Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une magnifique terrasse plein Sud/Est de 12 m², véritable pièce de vie extérieure. La double exposition et les fenêtres traversantes offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et élégante :
séjour avec accès direct à la terrasse
coin bureau idéal pour le télétravail
cuisine aménagée
couloir avec rangements
salle d’eau / WC
deux chambres avec rangements, dont une avec accès terrasse
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare et précieux, conjuguant dernier étage, terrasse Sud/Est , calme, lumière et emplacement premium — une opportunité unique sur le secteur.
Bien d’exception à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 514 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nadia Auber
Vitry-Sur-Seine (94400)
36 biens en portefeuille
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