11 Appartements à vendre, PARIS 12E ARRONDISSEMENT (75012)

Appartement familial - 3 chambres - Paris 12e
Situé au cœur du 12e arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, ce charmant appartement de 4 pièces et 3 chambres, très bien agencé, est idéal pour les familles.
À seulement 3 minutes à pied de Bercy Village, du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), des écoles, crèches, et du parc de Bercy, il bénéficie d’un emplacement privilégié.
D’une surface de 79 m², situé au 2? étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement d'angle vous séduira par son cachet parisien et sa disposition fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon filant avec vue dégagée, 3 chambres, dont une avec lavabo et douche, une salle de bain avec grande fenêtre, et un WC indépendant. Une grande cave de 10 m2 complète ce bien.
Volumes agréables, triple exposition et charme de l’ancien font de ce bien une véritable opportunité pour les familles en quête d’un lieu de vie chaleureux et bien situé.
À visiter sans tarder – coup de cœur assuré?!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811

Appartement 2/3 pièces balcon - Bel-Air - Paris 12
Situé dans le quartier Bel Air, cet appartement est localisé à proximité des commerces, des écoles et du métro Michel Bizot.

Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmannien, cet appartement traversant calme et lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le parquet d’origine, la cheminée et les moulures confèrent un charme authentique.

Avec une surface loi Carrez de 55,96 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un grand dressing, d’un séjour avec un coin bureau fermé, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes équipées d’un lave-mains. Un grand balcon longe tout l’appartement. Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le chauffage et l’eau chaude individuels et l’absence de gardien permettent d'avoir des charges de copropriété réduites.

Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 032 €
Honoraires charge acquéreur : 19 968 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Appartement familial
Situé sur le bd Diderot (quartier Picpus), cet appartement de 4P offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun (moins de 100m des lignes 1 et 8 "Reuilly-Diderot") et les nombreuses commodités environnantes.

Dans un immeuble sécurisé avec gardienne, bien entretenu, disposant d'un local à vélo, venez découvrir cet appartement familial au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 80,47m2 (loi Carrez).

L'entrée dessert sur la cuisine et le séjour. S'ensuit le couloir qui mène vers la salle de bain, 1 chambre parentale 13,35m2, 2e chambre de 11m2 et 3e chambre de 9,72m2,WC séparé.

Des travaux sont à prévoir. Profession libérale autorisée.
Les charges comprennent l'eau chaude, froide, le chauffage et l'entretien de la résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 605 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 800 €
Honoraires charge acquéreur : 24 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139