15 Appartements à vendre, PARIS 11E ARRONDISSEMENT (75011)

Studio au calme dans quartier recherché
Paris 11ème Cité de l'Ameublement, Jean-Paul vous propose cette nouvelle exclusivité pour ce studio avec une belle hauteur sous plafond de 3m25, situé au rez-de-chaussée sur belle cour végétalisée d'une résidence bien entretenue et sécurisée comprenant une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC intégrés, une pièce à part de 2,50m2 pouvant être décloisonnée. Faibles charges de 65€ par mois, idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Vous êtes au pied du jardin de la Folie Titon, en plein coeur du quartier Faidherbe Chaligny métro ligne 8, avec ses commerces et restaurants de qualité, proche du métro ligne 9 "rue des Boulets" et du Faubourg St Antoine.
Ne tardez pas !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564

*** PARIS 11 EME - RUE DE LA FOLIE REGNAULT ***
Un bijou lumineux au cœur de l’Est parisien

À deux pas du cimetière du Père Lachaise, dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce superbe deux-pièces de 36 m², situé au 3e étage sur 7. Ancien studio entièrement transformé par une architecte d’intérieur, il allie élégance, confort et ingéniosité.

L’entrée mène à une salle d’eau contemporaine, puis à une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, et un coin nuit intimiste parfaitement agencé. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, incluant l’isolation par l’intérieur (DPE D), pour un confort optimal en toute saison. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Quartier vivant, commerçant, très bien desservi : à seulement 4 minutes à pied du métro Père Lachaise et tout proche de rues animées et conviviales.

Un bien rare, au charme unique, idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Appartement familial au plan modulable !
Entre Oberkampf et Belleville, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 91 m². Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour de 29 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain et d'un WC séparé.
Le plan de l'appartement, modulable, permet la création d'une cuisine ouverte sur le salon. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'obtenir une place de stationnement en sous-sol.

Vous serez séduit par cet appartement proche de toutes les commodités dans un quartier vivant et dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 0760349494, E-mail : ouliana.malychev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542

Paris 11ème - Havre de paix au cœur de la ville
Découvrez ce charmant 2 pièces de 28m² (27,04m² loi Carrez / 30,34m2 au sol) niché dans une rue paisible du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des stations de métro Charonne et Voltaire, des commerces et des restaurants.

Profitez d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un parquet (recouvert par de la moquette).

Les grandes fenêtres PVC double vitrage baignent l'appartement de lumière avec une orientation sud-ouest et offrent une vue dégagée, depuis le 6ème étage.

L'immeuble ravalé en 2023 et travaux toiture avec isolation en 2019, est parfaitement entretenu avec de faibles charges.

Une cave complète ce bien.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

Paris 11ème – Studio lumineux et bien agencé à proximité du métro Père Lachaise
Situé dans le 11ème arrondissement, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas du métro Père Lachaise et des lignes de bus, offrant une excellente accessibilité. Le quartier, prisé pour son ambiance vivante, regorge de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité. Une atmosphère dynamique et conviviale idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Niché dans un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement séduit par le charme typiquement parisien de son architecture. L’immeuble est sécurisé grâce à un digicode, garantissant tranquillité et sérénité pour ses résidents.

Avec une superficie de 26 m², ce studio lumineux offre un agencement optimisé et un espace chambre bien défini, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Finitions chaleureuses : Parquet d’époque qui apporte un charme authentique.
Confort moderne : Menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique.
Pièces bien pensées : Une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l’espace, et une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC intégrés.
Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre parisien, ce studio allie charme de l’ancien et commodités modernes, dans un quartier très prisé de la capitale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 0765758147, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165

Un investissement locatif très rentable !
Le studio est vendu loué et meublé à 690 euros charge comprises, affichant une belle rentabilité de plus de 6%.
Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris (75011), ce studio offre un emplacement idéal au cœur de la Ville Lumière. Proche de nombreux commerces, restaurants, ce quartier prisé séduit par son ambiance branchée et son accès aisé aux transports en commun. Idéal pour les amateurs de vie urbaine et de culture, cet appartement se trouve à proximité de certains des plus célèbres monuments parisiens. Il est situé à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt de métro Belleville !

Ce studio de 13 m² offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier animé de la capitale. Composé d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine pratique et d'une salle de douche avec WC intégré, cet appartement est parfait pour faire de l'investissement locatif. Son agencement ingénieux en fait un investissement attractif, il n'y a pas d'espace perdu.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Un investissement locatif très rentable !
Le studio est vendu loué et meublé à 690 euros charge comprises, affichant une belle rentabilité de plus de 6%.
Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris (75011), ce studio offre un emplacement idéal au cœur de la Ville Lumière. Proche de nombreux commerces, restaurants, ce quartier prisé séduit par son ambiance branchée et son accès aisé aux transports en commun. Idéal pour les amateurs de vie urbaine et de culture, cet appartement se trouve à proximité de certains des plus célèbres monuments parisiens. Il est situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de métro Oberkampf !

Ce studio de 13 m² offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier animé de la capitale. Composé d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine pratique et d'une salle de douche avec WC intégré, cet appartement est parfait pour faire de l'investissement locatif. Son agencement ingénieux en fait un investissement attractif, il n'y a pas d'espace perdu.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

2 PIECES EN PLEIN COEUR DU 11e
En exclusivité, venez découvrir cet appartement deux pièces, idéalement situé à 100 m du métro Oberkampf et à 5 minutes de la Place de la République !
En plein cœur d'un quartier vivant, venez découvrir cet appartement parfaitement au calme, qui donne sur cour.
Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce vie de 12 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre de 9 m² avec un grand dressing et d'une salle de bain avec placards de rangement, wc et fenêtre.

Ce deux pièces est idéalement agencé et nécessite des travaux de rafraîchissement global, pour vous permettre de moderniser l'appartement à votre goût, ainsi que l'installation de chauffages électriques.

Les + : quartier hyper vivant, métro (Ligne 3, 5, 8, 9 & 11 !) et commerces à deux pas. Appartement au calme et lumineux, exposition sud-ouest.

Cet appartement est idéal comme pied-à-terre, comme premier achat pour un jeune couple ou en tant qu'investissement locatif.
Simulations 3D meublées, projections virtuelles non contractuelles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487

#Nation#calme#grandF2
Bienvenue dans votre futur chez vous !

Situé dans un quartier recherché de la Place de la Nation, cet appartement d'environ 53m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace qui caractérise ce bien.

La pièce de vie, donnant sur un grand balcon filant, offre un agencement optimisé permettant de créer un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas.

La chambre confortable, une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter ce bien à visiter rapidement !

Une cave complète l'ensemble.
Possibilité d'acheter une place de parking en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154