Réf 1710914
T2, 43 m², 3e étage avec ascenseur, lumineux avec balcon, résidence récente, toutes commodités à pied
T2 lumineux avec balcon et parking couvert
Situé à Parentis-en-Born, commune dynamique et agréable à vivre, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC, accessible directement depuis la chambre.
Une place de parking couverte complète ce bien.
L’appartement est actuellement loué 680 € par mois charges comprises, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place.
Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement recherché avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien clé en main, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 501€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 080 € / an
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