Situé à Palavas-les-Flots (34250), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Proche des plages et des commerces locaux, cette ville balnéaire dynamique propose de nombreuses activités nautiques et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Cet appartement en duplex, construit en 2016, offre 68 m² de surface habitable répartis sur les 2ème et 3ème étages d'un immeuble. Il dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que d'une place de parking privée, assurant un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, on découvre un bien lumineux , climatisé et fonctionnel comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement est agencé de manière pratique, avec un espace de vie convivial et des pièces bien aménagées, idéales pour une vie en bord de mer paisible et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, ce studio-cabine meublé de 25 m² avec 4 couchages confortables offre un cadre idyllique pour les amoureux de la mer et du littoral. À seulement 10 km de Montpellier, Palavas est une station balnéaire prisée, à la fois familiale et dynamique, bénéficiant de toutes les commodités et d'un accès facile aux transports. Ce bien situé au 3? étage avec ascenseur, séduit par sa superbe vue panoramique sur la mer, la plage et le port grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Conçu pour un confort optimal, il comprend un espace cabine avec deux lits superposés, ainsi qu'un véritable lit double escamotable avec un matelas de qualité. Sa cuisine équipée permet un séjour agréable en toute autonomie. Pied-à-terre idéal pour les vacances ou excellent investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au pied de la plage. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883242455

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