Situé à Palaiseau (91120) dans l'écoquartier Camille Claudel, cet appartement en duplex de 91m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Proche de multiples commodités telles que crèches, écoles, commerces, transports en commun, salle de sport et espaces naturels, il bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux infrastructures universitaires du plateau de Saclay. Ce bien lumineux se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse-loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Avec un box électrifié, une place de parking, un ascenseur privé et des équipements modernes (recharge pour véhicule électrique, chauffage collectif en réseau de chaleur), cet appartement répondra aux attentes des acquéreurs en quête de confort et de praticité. En outre, sa construction récente (2016) garantit une performance énergétique conforme à la réglementation RT 2012, le positionnant comme un bien immobilier de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 0776928397, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301

Situé à Palaiseau (91120), cet appartement en duplex de 76m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que le train. La ville offre également un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches pour les familles. Les résidents pourront profiter de la commodité de la vie citadine tout en appréciant la quiétude d'un jardin extérieur. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cet appartement comprend un charmant jardin privé avec une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour des activités en plein air. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se distingue par ses 76m² offrant un agencement en duplex pratique et confortable. Avec 2 chambres bien aménagées, un dressing, une salle de bain et un sanitaire indépendant, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple. Une cave en sous-sol vient agrémenter le tout. Sa localisation proche des transports et des commerces en fait un bien idéal pour ceux recherchant à la fois praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 0652619108, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342

Situé à Palaiseau, cet appartement de 87 m² offre une situation idéale grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. Nichée dans une charmante ville de l'Essonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité. De plus, sa proximité avec les transports en commun permet de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. Le bien dispose également de caractéristiques extérieures attrayantes, telles qu'un jardin privatif, une terrasse, une véranda et un box (possibilité de garer 2 voitures en plus dans la résidence). Ceux-ci offrent un espace extérieur pour se détendre ou profiter d'activités en plein air tout en garantissant un stationnement pratique. L'intérieur de cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour toute la famille. La configuration flexible des pièces permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Avec une surface habitable de 87 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine bien organisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 0652619108, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342

Situé à Palaiseau, cet appartement Type F3 de 62 m² se trouve dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes commodités (écoles, collège, lycée etc...). De nombreux commerces, restaurants et parcs se trouvent aux alentours, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, la présence de transports en commun permet de rejoindre facilement les villes environnantes et les grand écoles L'intérieur de cet appartement offre un espace habitable de 62 m² réparti en 3 pièces, comprenant 2 chambres et un grand salon plein sud donnant sur grand un balcon. L'année de construction de 1970 lui confère un charme particulier. Le potentiel d'aménagement intérieur permet aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leurs goûts, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. En ce qui concerne les caractéristiques extérieurs, nombreuses places de stationnement disponibles dans cette résidence sécurisée. Il dispose en outre d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 0628495424, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358

4 Appartements à vendre, PALAISEAU (91120)

Appartement - 4 pièces - 91m²

Appartement - 3 pièces - 76m²

Appartement - 5 pièces - 87m²

Appartement - 3 pièces - 62m²

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