Vous souhaitez investir dans un bien immobilier unique et chargé d'histoire ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cet appartement T4 de caractère, situé au 1er étage de l'emblématique ancienne Distillerie Cusenier, au cœur du charmant village touristique d'Ornans. Caractéristiques du bien : "Bien vendu LOUE" Surface Habitable : 105m² répartis sur 2 niveaux Étage : 1er étage (sans ascenseur) Disposition : 1er Niveau : Une spacieuse cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un accès direct à un petit balcon en fer forgé, idéal pour profiter des doux moments en extérieur. 2ème Niveau : Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, et un WC séparé. Avantages : Situation Idéale : À quelques encablures du centre historique d'Ornans, un village où il fait bon vivre, réputé pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine. Locataires en place : assurant un revenu pour financer votre achat. Commodités : Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Pourquoi Investir à Ornans ? Ornans est un véritable joyau touristique, apprécié pour ses paysages pittoresques et ses nombreux attraits culturels. Investir dans ce village, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en profitant d'une clientèle locative fidèle et régulière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, au sein d'un lieu emblématique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3607 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

SOUS OFFRE Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier exceptionnel au cœur de notre ville ! Ce plateau nu de 37 m² + 9m² d'annexe, avec ses plafonds voûtés, offre un potentiel incroyable pour créer un studio destiné à la location saisonnière. Imaginez un espace accueillant où les détails architecturaux uniques ajoutent une touche d'authenticité. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un agencement qui séduira une clientèle touristique en quête d'une expérience inoubliable. Situé à proximité de la place centrale d'Ornans, la place Courbet, ce bien promet d'attirer l'attention des voyageurs en quête d'originalité et de charme. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce plateau nu en un joyau immobilier qui saura captiver les visiteurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce local à transformer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

Sur la commune touristique d'Ornans, je vous propose cet appartement T3 (2 chambres + 1 bureau), à proximité de la Loue, avec un salon/séjour, une salle de bain /WC, une terrasse à réhabiliter, un grand grenier, une cave et un garage avec porte motorisée. Des travaux de rénovation et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir pour profiter pleinement de ce logement et de sa belle superficie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 0633169233, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682

Sur la commune recherchée et touristique d'Ornans, je vous propose cet appartement T4 (3 chambres, possibilité d'en créer une 4ème) avec grande pièce de vie ouverte (salon/salle à manger/cuisine), 2 sdb, 2 wc, avec jardin privatif d'environ 325m² donnant directement sur la Loue (très joli cadre). Vous disposerez également d'une cave d'environ 70m² et de 2 places de stationnement privatives. Ce logement fait partie d'une petite copropriété de 2 logements (mise en copro en cours). Des travaux de rénovation permettront de profiter pleinement de ce bien et de son bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 0633169233, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682

Venez découvrir cette appartement, idéalement située sur la commune de Ornans proche du centre ville Vous trouverez toute les commodités d’une petite ville de 4000 habitants ( boulangerie, docteur, école de maternelle au collège. Cette appartement situé au rez-de-chaussée est composé de la manière suivantes une cave d’environs 6m2 Est pour la partie habitation vous pourrez profiter d’une partie cuisine intégrée ouverte sur salon séjours. Pour la partie nuit vous aurez à votre disposition deux belle chambres dont une équipée d’un dressing Également une salle d’eau qui possède une d’une douche. Niveaux extérieur vous aurez une place privatif avec une balcon qui vous donne vue sur la vallée et sur le château très connus sur le secteur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 409 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 0688992287, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518 108 774

5 Appartements à vendre, ORNANS (25290)

Appartement - 4 pièces - 105m²

Appartement - 1 pièce - 46m²

Appartement - 5 pièces - 100m²

Appartement - 6 pièces - 135m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

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