En exclusivité, situé sur la commune d'Ollioules, cet appartement coup de cœur de 63 m² offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité telles que les arrêts de bus, le centre ville, les axes routiers. Ce bien se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est traversant, bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon sans vis-à-vis offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, le parquet et le carrelage ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Parking collectif. Dès l'entrée, vous découvrez un habitat harmonieux, fonctionnel et bien agencé avec une salle à manger conviviale, une cuisine moderne aménagée et équipée, une loggia, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 666 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386

Situé dans le centre historique de la commune d'Ollioules (83190); Je vous présente cet appartement atypique , Studio de 25 m² environ bénéficiant d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des transports en commun , cette localisation est idéale pour les actifs , étudiants , les investisseurs , pour un logement a l'année ou en résidence temporaire Ce Studio de 25 m², situé au 4ème étage, est un véritable bijou offrant tout le confort nécessaire. Climatisé pour des températures agréables en toute saison, il est également équipé de la fibre pour rester connecté en permanence. Avec 1 pièce de vie multifonctionnelle, cet appartement compact, mais bien agencé, propose une atmosphère accueillante. il allie praticité et modernité dans un lieu de vie fonctionnel. les + aucuns travaux à prevoir,tres faible charge,toiture refaite ,parking gratuit à 200 mètres... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134

Situé à 10 minutes à pied du centre ville d'Ollioules, avec un accès facile aussi pour rejoindre les axes routiers, vous serez séduit par ce bel appartement aux prestations soignées d'une superficie habitable de 90 m2 (89,78 m2 Loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, récente de 2021. Il se compose d'une entrée spacieuse avec un grand placard, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger exposée Sud-Ouest totalisant 37 m2 environ, climatisée avec un accès direct sur une terrasse de 19 m2, une salle de bains (baignoire) et WC intégré, trois chambres dont une avec une salle d'eau attenante (douche à l'italienne). VMC. Fibre. Huisseries PVC et double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking PMR sécurisée en sous-sol complète le bien. Copropriété de deux bâtiments R+2 composée de 52 logements. Une visite s'impose! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386

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