Réf 1741148
OFFLANGES (39290) – APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE, GARAGE ET 3 PARKINGS PRIVATIFS !
20 Minutes de Dole - Plain pied
Situé sur la commune d'OFFLANGES, à environ 20 minutes de DOLE, Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent de découvrir cet agréable appartement de 69 m² habitables dans un immeuble en copropriété atypique, aux faibles charges, entièrement de plain-pied, bénéficiant de prestations particulièrement recherchées.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
UN EXTÉRIEUR ET DES STATIONNEMENTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE !
Vous profiterez d'une vaste terrasse avec une belle vue dégagée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et de trois places de stationnement privatives. Un ensemble particulièrement appréciable pour un appartement !
Côté confort, le logement bénéficie d'une très bonne performance d'isolation et d'un système de chauffage électrique de dernière génération.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Appartement intégralement de plain-pied
69 m² habitables et deux chambres
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau récemment rénovée
Vaste terrasse
Garage et trois parkings privatifs
Bonne performance énergétique
Un bien réunissant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, idéal pour celles et ceux qui recherchent les avantages du plain-pied sans les contraintes d'une maison.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Prix de vente : 129 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
DPE : D – Consommation d'énergie primaire : 189 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 99 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 €.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
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