Idéal investisseurs Situé au cœur de la commune d'Oermingen, je vous présente ce coquet appartement de rez-de-chaussée. Cinq minutes à pieds vous suffiront pour rejoindre sa gare bien desservie, et 8 kilomètres en voiture vous permettrons de rejoindre l'axe autoroutier A4 de Sarre-Union. Centré sur une belle bâtisse bien entretenue, vous serez séduit par ses ouvertures en forme d'arcade propice à une jolie vitrine axée sur une rue visible. Actuellement proposé en appartement, son agencement bien pensé vous offrira un séjour lumineux ouvert sur la cuisine pour une superficie totale de 31m2. L'entrée par les communs vous mène au couloir qui dessert la salle de bain avec douche et WC, la chambre suivi de la pièce à vivre. Une place de parking privative vous est destinée dans un espace clôturé. Le bien dispose d'une cave. Pour votre confort, le chauffage est au fuel collectif avec compteur individuel, l'eau également en individuel avec ballon électrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

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