Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 83m²609 000 €
Réf 1673873
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
2/2
4
3
2
2
2
Électrique individuel
1994
Le point fort de cet appartement
Appartement idéal pour une famille, proche des transports, des commerces, situé au calme et dans une résidence à l'ambiance très conviviale
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement 4 pièces de 83 m², secteur Beauté Baltard
A proximité des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A, cet appartement de 4 pièces est situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, du premier bloc d'une copropriété au calme comprenant au total 20 logements.
L'entrée contient deux placards.
Le salon, ouvert sur l'entrée, présente une bonne luminosité ainsi que l'accès à un balcon.
La cuisine a été récemment refaite à neuf, avec de nombreux rangements et fonctionnalités.
Un couloir, équipé d'un placard, dessert 3 chambres assez spacieuses ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec un WC dans chacune.
Ce bien est complété en sous-sol par un double box au fond duquel se trouve également une zone de rangement incluant un placard.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 0681045531, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897
L'entrée contient deux placards.
Le salon, ouvert sur l'entrée, présente une bonne luminosité ainsi que l'accès à un balcon.
La cuisine a été récemment refaite à neuf, avec de nombreux rangements et fonctionnalités.
Un couloir, équipé d'un placard, dessert 3 chambres assez spacieuses ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec un WC dans chacune.
Ce bien est complété en sous-sol par un double box au fond duquel se trouve également une zone de rangement incluant un placard.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 0681045531, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 770 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Florent Morel
Nogent-Sur-Marne (94130)
1 bien en portefeuille
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