Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 83m²609 000 €
Réf 1673873
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
2/2
4
3
2
2
2
Électrique individuel
1994
Le point fort de cet appartement
Appartement idéal pour une famille, proche des transports, des commerces, situé au calme et dans une résidence à l'ambiance très conviviale
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement 4 pièces de 83 m², secteur Beauté Baltard
Situé à Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal. Intégré au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, du premier bloc d'une copropriété tranquille de 20 logements, il offre un cadre paisible et pratique pour ses résidents.
L'appartement présente un balcon offrant une belle vue et une exposition Sud-Ouest.
À l'intérieur, l'entrée avec deux placards mène à un salon lumineux donnant sur le balcon. La cuisine récemment rénovée est équipée de nombreux rangements. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche incluant chacune un WC.
Ce bien de 83 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie bien aménagé.
Il est complété en sous-sol par un double box avec espace de rangement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 0681045531, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897
L'appartement présente un balcon offrant une belle vue et une exposition Sud-Ouest.
À l'intérieur, l'entrée avec deux placards mène à un salon lumineux donnant sur le balcon. La cuisine récemment rénovée est équipée de nombreux rangements. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche incluant chacune un WC.
Ce bien de 83 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie bien aménagé.
Il est complété en sous-sol par un double box avec espace de rangement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 0681045531, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 770 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Florent Morel
Nogent-Sur-Marne (94130)
1 bien en portefeuille
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