Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 84m²

520 000 €

Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bords de Marne et du Bois de Vincennes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires, avec un accès rapide aux transports en commun tels que le RER A et E à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des lignes de bus à proximité.

Ce bien comprend une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Cet appartement traversant situé en hyper centre allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une chaudière et un tableau électrique récemment remplacés pour une tranquillité d'esprit optimale. De plus, les aménagements extérieurs incluent un système de Digicode pour la sécurité et la fibre pour une connectivité optimale.

À l'intérieur, ce bien de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de 13,76m² et 13,5m², un salon salle à manger lumineux de 27 m², ainsi qu'un bureau. L'appartement présente un savant mélange d'espaces fonctionnels et de cachet ancien, avec des lignes épurées et une luminosité agréable. Avec son agencement traversant, ses pièces spacieuses et sa situation idéale, cet appartement à Nogent-sur-Marne représente une opportunité rare sur le marché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134