Appartement à vendre à NIORT de 50m²105 000 €
Réf 1587150
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
Appartement
50m²
2/2
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1996
Le point fort de cet appartement
Dernier étage, lumineux et calme, DPE D, parking fermé + cave, ballon d’eau chaude neuf, proche commerces et transports.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
T2 bis dernier étage avec parking privatif et cave
Quartier "Espinassou", situé au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 50.89 m² environ - loi Carrez (1996) offre un cadre de vie calme et lumineux.
La pièce de vie bénéficie d’une grande baie vitrée avec vue dégagée, idéale pour une belle luminosité naturelle. Le logement comprend deux chambres sur parquet, une cuisine ouverte (plaque vitrocéramique, hotte à recyclage), une salle de bains avec baignoire entièrement faïencée et un WC indépendant.
Prestations appréciables : volets roulants électriques, chauffage électrique, ballon d’eau chaude 150 L neuf (été 2025 à résistance stéatite).
DPE : D, un bon classement pour ce type de bien.
En annexes : grande cave, local vélos commun, place de parking extérieure privative, parking fermé pour la résidence et places visiteurs à l'extérieur.
À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.
Vente libre prévue en mars 2026.
Idéal résidence principale ou investissement locatif sécurisé longue durée.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059
La pièce de vie bénéficie d’une grande baie vitrée avec vue dégagée, idéale pour une belle luminosité naturelle. Le logement comprend deux chambres sur parquet, une cuisine ouverte (plaque vitrocéramique, hotte à recyclage), une salle de bains avec baignoire entièrement faïencée et un WC indépendant.
Prestations appréciables : volets roulants électriques, chauffage électrique, ballon d’eau chaude 150 L neuf (été 2025 à résistance stéatite).
DPE : D, un bon classement pour ce type de bien.
En annexes : grande cave, local vélos commun, place de parking extérieure privative, parking fermé pour la résidence et places visiteurs à l'extérieur.
À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.
Vente libre prévue en mars 2026.
Idéal résidence principale ou investissement locatif sécurisé longue durée.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 970 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Frédéric Lambert
Niort (79000)
12 biens en portefeuille
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