Appartement à vendre à NIORT de 74m²189 000 €

Idéalement situé dans le quartier du petit Leclerc, résidence Paul Gauguin et proche du centre-ville, cet appartement lumineux au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d’une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une avec placard intégré et l'autre ouvrant sur une seconde terrasse, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Une salle d’eau rénovée récemment, des WC séparés et un cellier-buanderie complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que de la possibilité de stationner à l’extérieur. Ce bien, équipé de volets roulants manuel, d’un chauffage électrique, de VMC, se trouve dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Taxe foncière : 1066 euros. Charges de copropriété : 350 euros/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 770 €
Honoraires charge acquéreur : 13 230 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699