Appartement à vendre à NIORT de 41m²102 222 €

Situé à Niort, dans un quartier recherché proche d'écoles et desservi par les transports en commun, cet appartement actuellement loué, offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Sécurisé avec un digicode, il bénéficie de la fibre pour un confort moderne au quotidien, tandis que la présence d'un garage et d'un jardin extérieur offrent des espaces pratiques et conviviaux.

Cet appartement de 41 m², construit en 1970, se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ses deux pièces offrent des espaces bien agencés et pratiques pour le quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité à 7.13%, cet appartement est un véritable cocon urbain, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 222 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091