Réf 1662972
Excellent état, proche commodités, place de parking privative, rentabilité intéressante
T2 excellent état avec terrasse et parking privatif
Situé à Nîmes Costières, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type T2 situé au deuxième étage d’une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur.
En excellent état et climatisé, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant, de nombreux rangements ainsi que d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien bénéficie également d’une place de parking privative.
Actuellement loué en meublé 760€/mois charges comprises, cet appartement offre une excellente rentabilité locative, faisant de lui une opportunité idéale pour un investissement serein et pérenne.
A découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 976 € / an
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