Réf 1484421
APPARTEMENT T3 avec Terrasse
Situé dans la charmante ville de Nîmes (30900), cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la région Occitanie. Profitez de la douceur de vivre du sud de la France, alliant patrimoine historique et dynamisme contemporain. Sa localisation stratégique vous permet de bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Construit en 1975, ce lumineux appartement de 3 pièces présente une surface habitable de 52 m². Avec sa terrasse offrant un espace extérieur appréciable et sa cave pour un rangement supplémentaire, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 à Nîmes offre un cadre de vie confortable et pratique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 26 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 520€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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