Réf 1731929
Centre historique • Faibles charges • Fort potentiel locatif • Idéal investisseur
Studio à fort potentiel au cœur de Nîmes
Idéalement situé au cœur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, ce studio d'environ 28m2 bénéficie d'un emplacement recherché, particulièrement intéressant pour un investissement locatif.
Au 2? étage d'un petit immeuble de 3 étages, il se compose d'une pièce de vie, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
Avec ses faibles charges de copropriété et sa localisation en plein centre-ville, cet appartement présente un beau potentiel pour de la location à l'année ou de la location courte durée.
Travaux à prévoir !
Une belle opportunité pour les investisseurs à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 297 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Bilan énergétique
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