Appartement à vendre à NIMES de 53m²139 000 €
Réf 1643113
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²
Appartement
53m²
2/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1949
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²
T3 Duplex lumineux avec vue exceptionnelle – Nîmes
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, offrant de beaux volumes et une vue imprenable.
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une cuisine aménagée (four, lave-vaisselle)
Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Un petit grenier
Interphone
À l’étage :
Une chambre avec magnifique vue sur l’église Saint-Paul et la Tour Magne
Climatisation réversible
Les + du bien :
Appartement situé au 2e étage d’un petit immeuble de seulement 3 logements
Immeuble sécurisé (porte blindée)
Fibre optique installée
Faibles charges : environ 30€/mois
Compteurs individuels (électricité et eau facturée au réel)
Localisation idéale :
Centre-ville accessible en 10 minutes à pied
Écoles et universités à 10–20 minutes
Commodités (épicerie, etc.) à proximité immédiate
À noter :
Pas d’extérieur ni de place de stationnement
Stationnement facile à proximité
Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple ou une résidence principale pleine de charme !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une cuisine aménagée (four, lave-vaisselle)
Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Un petit grenier
Interphone
À l’étage :
Une chambre avec magnifique vue sur l’église Saint-Paul et la Tour Magne
Climatisation réversible
Les + du bien :
Appartement situé au 2e étage d’un petit immeuble de seulement 3 logements
Immeuble sécurisé (porte blindée)
Fibre optique installée
Faibles charges : environ 30€/mois
Compteurs individuels (électricité et eau facturée au réel)
Localisation idéale :
Centre-ville accessible en 10 minutes à pied
Écoles et universités à 10–20 minutes
Commodités (épicerie, etc.) à proximité immédiate
À noter :
Pas d’extérieur ni de place de stationnement
Stationnement facile à proximité
Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple ou une résidence principale pleine de charme !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 30 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Joujoux
Nimes (30900)
13 biens en portefeuille
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