Appartement à vendre à NICE de 37m²225 000 €
Réf 1661880
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
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Gaz collectif
2013
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement T2 - 37m2 avec balcon - 5ème étage - Nice VAUBAN
A deux pas du tramway Vauban à Nice, au sein d’un immeuble récent avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 37 m2 situé au 5e étage, bénéficiant d’un balcon d’environ 5 m2 et d’une place de stationnement en sous-sol.
L’appartement, en parfait état, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, pour un pied-à-terre confortable ou un investissement en location étudiante et / ou saisonnière dans un quartier pratique.
L’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon à la vue dégagée, d’une chambre spacieuse avec placard intégré et d’une belle salle d’eau avec wc.
La luminosité est un véritable atout de ce logement, particulièrement mis en valeur par la hauteur d’étage et l’ouverture sur l’extérieur. Le balcon prolonge la pièce de vie et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable.
Il se situe dans une copropriété récente, construite en 2013, avec des prestations standard et le chauffage et l’eau chaude en collectif au gaz.
A deux pas du tramway Vauban, l’appartement profite d’un environnement urbain très pratique, où tout est facilement accessible. Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur de Nice, qui sécurise le stationnement et simplifie les déplacements.
Caractéristiques techniques
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif gaz
- eau chaude : collective gaz
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
L’appartement, en parfait état, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, pour un pied-à-terre confortable ou un investissement en location étudiante et / ou saisonnière dans un quartier pratique.
L’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon à la vue dégagée, d’une chambre spacieuse avec placard intégré et d’une belle salle d’eau avec wc.
La luminosité est un véritable atout de ce logement, particulièrement mis en valeur par la hauteur d’étage et l’ouverture sur l’extérieur. Le balcon prolonge la pièce de vie et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable.
Il se situe dans une copropriété récente, construite en 2013, avec des prestations standard et le chauffage et l’eau chaude en collectif au gaz.
A deux pas du tramway Vauban, l’appartement profite d’un environnement urbain très pratique, où tout est facilement accessible. Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur de Nice, qui sécurise le stationnement et simplifie les déplacements.
Caractéristiques techniques
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif gaz
- eau chaude : collective gaz
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269€ et 363€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Caroline Jourdan
Nice (06000)
16 biens en portefeuille
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