Appartement à vendre à NICE de 25m²195 000 €

Nice Vieille Ville, Proche de la place Garibaldi et des lignes de tramway 1 et 2

Niché dans une ruelle paisible au cœur de la vieille ville de Nice, ce charmant studio vendu meublé de 25 m² avec espace nuit séparé vous séduira par son emplacement privilégié et son authenticité.
Situé au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois, parfaitement entretenu, il allie le charme de l’ancien à la modernité
Entièrement rénové avec goût, ce bien est prêt à accueillir vos projets : location meublée à forte rentabilité, pied-à-terre de caractère, étudiant ou premier achat.

Vous apprécierez :
- Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un espace nuit cosy, avec douche à l’italienne moderne et rangements intégrés
- Un WC séparé avec meuble vasque, pour plus de confort au quotidien

Avec de très faibles charges de copropriété, ce studio représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.

Un bien clé en main, alliant charme niçois, sérénité et potentiel locatif élevé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629