Appartement à vendre à NICE de 20m²139 000 €

Idéal Investisseurs !
Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l’avenue Gloria, ce studio accompagné d’un garage fermé, le tout vendu loué.
Ce studio de 20m2 est composé d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc.
Un garage fermé de 15m2 est compris dans le prix.
Studio loué 505€/mois cc et garage loué 79€/mois cc, fin de bail 12/2026
Eau chaude et chauffage individuels électriques
Charges 70€/mois
Taxe foncière 827€.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394